E- bis ZFH mit Nebengelass & großem Grundstück in zentraler Lage in Zossen

Adresse

Stubenrauchstraße
15806 Zossen Landkreis TF
Deutschland

Kaufpreis

130 000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. ADM00144
Baujahr	1900
Zimmeranzahl	5
Wohnfläche ca.	137,00 m²
Grundstücksfläche	1 320,00 m²
Provision/Courtage	Käuferprov. 7% inkl. MwSt
Frei ab	nach Vereinbarung
Haustyp	Haus
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Zustand	renovierungsbedürftig
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt bietet mit seiner großzügigen Wohn-, Nutz- und Grundstücksfläche viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufteilt, die sich zusammenlegen lassen oder weiterhin getrennt nutzbar wären. Im Nebengelass befindet sich ein weiteres Gästezimmer. Die restliche Nebenfläche bietet bisher Abstellfläche - ein Ausbau der Flächen je nach gewünschter Nutzung ist denkbar. Der große Garten lässt sich ebenfalls wunderbar gestalten.

Das Wohnhaus selbst ist bereits geräumt und grundlegende Sanierungsmassnahmen wie Dach, Fenster/Rollläden, Fassade wurden bis 2001 durchgeführt.

Die noch notwendigen Renovierungs - und tlw. Modernisierungsmaßnahmen bieten Ihnen viele Möglichkeiten, den neuen Wohnraum nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Ausstattung:
Altbaucharme durch Kachelöfen, Holzdielenboden und Holzinnentüren, voll unterkellert, Vollwärmeschutz-Fassade, Dach mit glasierten Tonziegeln, große Garage, eingezäuntes Grundstück

Bei Interesse erhalten Sie von unserem Büro gern weitere Objektinformationen sowie die Möglichkeit sich ein eigenes Bild von dem Angebot zu machen. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir nur vollständige Anfragen (Namen, Adresse, Tel., ggf. email) bearbeiten können.

Ausstattung

5 Zimmer gesamt
EG: 3 Zimmer (Ringlauf), Bad, Küche, Veranda
OG: 2 Zimmer + Kammer, Diele, Bad, Küche, Dachterrasse (über Veranda)
KG: div. Lagerräume, Waschküche etc.
NG 1 - kl. Häuschen: GästeZi., kl. Küche, kl. Duschbad, Diele
NG 2 - langgezogener Flachbau: Garagen, Werkstätten

Lage

Zossen ist eine recht idyllische Kleinstadt ca. 20km südlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Umgeben von zahlreichen Seen in schöner Landschaft. Seit der Gemeindegebietsreform im Oktober 03 gehören weitere Ortsteile zu Zossen. Die Stadt selbst ist verkehrsmäßig gut angebunden im Knotenpunkt der B246 und der B96 und ca. zehn Kilometer südlich der A10 (Berliner Ring ABA Rangsdorf). Per Bahn ist der Flughafen Schönefeld schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, für die großen Einkäufe bieten sich das Südring-Center oder das A10-Center am Berliner Ring an. Die Versorgung mit sozialen und kulturellen Einrichtungen ist gut. Die Innenstadt ist Sanierungsgebiet und wird tatkräftig in Stand gesetzt. Das Grundstück liegt in der Nähe des Bahnhofs, dessen Vorplatz durch umfangreiche Baumaßnahmen verschönert wurde.

Soziale Infrastruktur: 4 Grundschulen, Oberschule, Gesamtschule mit gymnasialer OST, Kreismusikschule, 10 Kindergärten, 4 Horte, 6 Jugendclubs, in angrenzenden Gemeinden darüber hinaus: Gymnasium, Privatschulen ab Grundschulstufe

Dienstleistungen/Gastronomie: Einkaufszentrum, div. Einzelhändler und sonst. Dienstleister, 2 Banken, Sparkasse, Post, div. Gaststätten/Cafés, Hotels, mehrere Pensionen

Einwohner: 17636 (Stand 2010)
Bodenrichtwert 01.01.11: 35,00€ / m²
Lage: 20 km südl. Berliner Stadtgrenze, 40 km südl. Berliner Stadtzentrum
ÖPNV: RE3, RE7; 49 min bis Bln.-Hauptbahnhof, 23 min bis Flughafen Schönefeld

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

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