Kaufpreissenkung! Gepflegte DHH in ruhiger Lage!
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AdresseWinterfeldallee | Kaufpreis160 000,00 EUR |
| Überblick Objekt Nr. ADM00088 | |
|---|---|
| Baujahr | 1997 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 107,00 m² |
| Grundstücksfläche | 220,00 m² |
| Provision/Courtage | Käuferprov. 7,0 % inkl. MwSt. |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Haustyp | Haus |
| Zustand | gepflegt |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
Beschreibung
Das Doppelhaus wurde 1997 massiv ohne Keller errichtet.
Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und läßt das Haus luftig wirken. Die drei vorhandenen Schlafzimmer bieten einer Familie ausreichend Platz. Zudem befindet sich in beiden Etagen eine Abstellkammer - dies erweist sich als sehr praktisch.
Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer Gaszentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden und einer Kunststoff-Hauseingangstür, der Energiepass liegt vor.
Der derzeitige Mieter hat das Objekt sehr pfleglich behandelt.
Sie erwerben mit dieser Doppelhaushälfte einen hälftigen Miteigentumsanteil an dem großzügigen Grundstück in einer beliebten Rangsdorfer Wohnstraße.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir nur vollständige Anfragen (Namen, Adresse, Tel./eMail) bearbeiten und beantworten können. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattung
* Massivbauweise *
* ohne Keller *
- Holztreppe mit Kordelzug ~ Buche
- Küche mit Abzug
- Haustür Glas
- Innentüren Holz - Buche furniert
- Kunststofffenster
- Dach gedämmt
voll erschlossen
Lage
Rangsdorf liegt nur 30 km südlich der Berliner Stadtmitte, direkt an der B96 und an deren Schnittstelle mit der A10 (Berliner Ring). Mit der Regionalbahn gelangt man zweimal stündlich in die Berliner City. Die Gemeinde ist bemüht auch das in Blankenfelde endende S-Bahn-Netz nach Rangsdorf zu verlängern.
Der stark durchgrünte Ort am idyllischen Rangsdorfer See, früher eine der "Badewannen der Berliner" , hat sich zum beliebten Wohn- und Erholungsort nahe der Hauptstadt entwickelt. Charakteristisch für die Bebauung sind vor allem Einfamilienhäuser in bewaldeter Region
.
Die Versorgungsstruktur ist in Rangsdorf gut. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, wie das beliebte Südring Center. Medizinische Versorgung wird durch verschiedene ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet. Und auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: von der Kita, Grundschule über Realschule, Gymnasium bis hin zur Privatschule.
Die Winterfeldallee liegt ruhig östlich der Bahnlinie & dennoch nahe des Bahnhofs und der Einkaufsmöglichkeiten. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilienhausbebauungen, durchzogen von sehr viel Grün.
Sonstiges
Aufteilung
* EG: Wohnzimmer (Laminat - Aufpreis v. Mieter), Küche (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), HWR, Flur (Fliesen)
* OG: 3 Schlafzimmer ( 2x Teppich, 1x Teppich -Aufpreis v. Mieter), Bad mit Dusche + Wanne (Fliesen), Abstellraum;