Spezielle Immobilie zum Selbstgestalten: Großes Grundstück mit 3 Wohneinheiten & Lager
AdresseLindenbrücker Weg 9
15806 Zossen OT Wünsdorf Landkreis TF
Deutschland | Kaufpreis120 000,00 EUR |
| Überblick Objekt Nr. ADM00172 |
|---|
| Wohnfläche ca. | 250,00 m² |
| Grundstücksfläche | 4 985,00 m² |
| Provision/Courtage | Käuferprov. 7% inkl. MwSt. |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Haustyp | Haus |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
Beschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Objekt besteht aus drei Flurstücken. Es sind verschiedene Gebäude errichtet worden. Insgesamt werden 3 Wohneinheiten, vier Garagen und viel Lagerfläche geboten.
Die Wohneinheiten sind derzeit tlw. vermietet. Das Grundstück endet im verlandeten Bereich des Wolziger Sees (kein Wassergrundstück). Es ist ortsüblich erschlossen.
Die Nutzung dieser Immobilie kann sehr vielseitig sein.
Das Grundstück ist bebaut mit 2 Wohnhäusern (Bj. etwa 1930 + 1980) und umfangreichem Nebengelass.
Aufteilung:
-> DHH links ebenerdig - 2 Zi , Küche, Bad, Diele = 75 qm + Garage ---> vermietet
-> DHH rechts EG + OG - 2,5 Zi , Küche, Bad, Diele = 75 qm + Garage ---> vermietet
-> Haupthaus - 5 Zi, Küche, 2 Bäder, Lagerraum, Dachterrasse = 100 qm ---> frei
-> Nebengelaß ges. ca. 250 qm
Erschließung:
-> TW zentral
-> AW dezentral
-> Tel./DSL, TV: SAT
-> Gas liegt in der Straße
-> Brunnen für Gartenwasser
Lage
Neuhof ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Großgemeinde Zossen im südlichen Bereich der Gemeinde ca. 40 km südlich der Berliner Stadtgrenze.
Die Nähe zu mehreren Seen, den ausgedehnten Waldgebieten und zur kulturell bedeutsamen Bücherstadt sowie den Bunkeranlagen machen die Lage attraktiv und bieten vielfältigste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die naheliegenden Autobahnen A 10 und A 13 , die Bundesstraße 96, die Bahnstrecke Berlin - Dresden sowie eine Busverbindung. Die Bahnhöfe Wünsdorf und Neuhof sind schnell erreichbar. Mit der Bahn kann Berlin - Mitte in nur 50 Minuten Fahrzeit zweimal stündlich vom Wünsdorfer Bahnhof aus erreicht werden, der Flughafen Schönefeld in 23 Minuten einmal pro Stunde.
Kindergärten und Schulen befinden sich nicht nur in unmittelbarer Nähe - in Wünsdorf sondern auch in allen anderen Ortsteilen. Die nahe ärztliche Versorgung durch Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke ist genauso abgesichert wie mehrere Einkaufsmöglichkeiten in den Ortsteilen.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.
